ヴェルヒルズ町田

  • 東京都町田市原町田二丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 11階建 / 48戸 / SRC造

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価格偏差値

30.2
割高

推定相場価格より17.8%割高

販価
2,780万円
83.1万円/㎡
相場
2,359万円
70.5万円/㎡
1,720
2,146
2,572
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,146万円〜2,572万円
64.1万円/㎡〜76.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月11日
ヴェルヒルズ町田
2,780万円（83.1万円/㎡）/ 5階 / 33.46㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/032,780万円83.1万円5階 33.46㎡ 1DK北東
2025/12/012,400万円71.7万円9階 33.46㎡ 1DK北
2025/10/032,150万円64.3万円8階 33.46㎡ 1DK北
2025/02/021,860万円60.1万円7階 30.97㎡ 1DK南
2024/11/031,960万円63.3万円7階 30.97㎡ 1DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
ヴェルヒルズ町田
町田市原町田二丁目
町田駅8分 2,780万円83.1万円33.46㎡1DK5階 / 11階建 北東2002年48戸SRC
2024/08/23アーバイルトルム町田
町田市原町田六丁目
町田駅2分 1,940万円71.8万円27.01㎡1K4階 / 14階建 -2005年51戸RC
2025/10/26デュオ・スカーラ町田
町田市原町田二丁目
町田駅6分 2,380万円68.7万円34.62㎡1R7階 / 10階建 南西2004年53戸RC
2024/10/21日神デュオステージ町田
町田市金森一丁目
町田駅11分 2,280万円64.7万円35.26㎡2K5階 / 9階建 北東2007年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、町田市では29.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.1万円）は町田市の平均と比較して2.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
町田市
81.2万円/㎡
前年比+29.8%

マンション概要

マンション名ヴェルヒルズ町田
所在地東京都町田市原町田二丁目
交通横浜線町田駅徒歩8分
築年月2002年
階数11階建
総戸数48戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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